Собрание собственников нежилых помещений, вынесение решения по голосованию

Мною выставлены на форуме проекты документов, в рамках прошедшего собрания собственников помещений.
До 02.12.2016г.от всех собственников, присутствовавших на собрании, принимаю все пожелания, критику и конструктивные возражения для соответствующего редактирования.
Прошу высказываться конкретно. После совместного редактирования запрос будет выслан управляющей компании заказным письмом.

Генеральному директору
ООО «Комплект плюс»
Сетянову Алексею Валерьевичу
от собственников нежилых помещений
в нежилом здании по адресу:
г.Москва, ул. Полярная, д.31, стр. 1

Обращение
Г.Сетянинов А.В. в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Полярная, д.31, стр. 1 27.11.2016г. прошло собрание собственников нежилых помещений. По Вашей деятельности у собственников нежилых помещений возникла масса вопросов и возражений по выставленным Вами к оплате счетам.
По итогам обсуждения деятельности управляющей компании общим голосованием собственников нежилых помещений вынесено решение о направлении запроса документов, подтверждающих результаты и законность действий ООО «Комплект плюс» в рамках оказания услуг по эксплуатации нежилого здания по адресу г.Москва, ул. Полярная, д.31, стр. 1 .
Г.Сетянинов А.В. при выставлении платежей следующего к оплате месяца (декабря 2016г.) в качестве сопровождения к счету собственникам помещений представьте копии следующих документов:
1. Копию документа о вводе в эксплуатацию здания;
2. Порядок расчета на выставленные суммы по месяцам с привязкой к выполненным работам;
3. Копии заключенных договоров с Гарантирующими Поставщиками с Приложением схем присоединений и тарифов;
4. Копии документов об общей площади нежилого здания и других нежилых помещений (сооружений), прописанных в договорах с Гарантирующими Поставщиками ;
5. Сведения о датах и величинах снятых показаний с привязкой к номерам опломбированных Гарантирующими Поставщиками счетчикам.
6. Копии иных договоров на оказание услуг, участвующих в расчете расходов на эксплуатацию нежилого здания.

Коллектив собственников нежилых помещений в здании по адресу г.Москва, ул. Полярная, д.31, стр. 1

П Р О Т О К О Л № 1 от 27.11.2016г.
проведения собрания собственников нежилого помещения нежилого здания
по адресу г.Москва, ул.Полярная, д.31 стр.1

Присутствовали: 30 (тридцать) собственников нежилых помещений.
Общим голосованием избран председатель собрания: Гофман В.А.
секретарь: Орлова В.Д.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ
1. Текущая информация по судебным процессам управляющей компании ООО «Комплект плюс» с собственниками нежилых помещений нежилого здания по адресу г.Москва, ул.Полярная, д.31 стр.1. (Выступление: Гофман В.А.)
2. Счета управляющей компании ООО «Комплект плюс» к собственникам нежилых помещений нежилого здания по адресу г.Москва, ул.Полярная, д.31 стр.1.; претензии и предложения . (Собственники нежилых помещений)
3. Вынесение решения по итогам обсуждения общим голосованием. (Собственники нежилых помещений)

Повестка принята общим голосованием единогласно.
1. Выступление Гофман В.А. Краткое содержание:
Управляющей компанией подано 40 исковых заявлений в мировые суды на взыскание сумм задолженности до 50 000 тыс.рублей (пятидесяти тысяч рублей). Текст исковых заявлений типовой, без приложения расчетов и финансовых документов. По результатам судебного заседания 25.11.2016 судьей вынесено определение об отклонении иска в связи с неявкой Истца ООО Комплект плюс и отсутствием документов расчета по задолженности. (точный текст определения по личному запросу собственников для ведения защиты в суде)
2.Обсуждение собственниками величин выставляемых счетов к оплате коммунальных услуг и отключений электричества собственникам нежилых помещений. Краткое содержание:
Управляющая компания не предоставляет сведения по вводу в эксплуатацию здания, объемам выполненных и заключенных работ, по формированию выставленных платежей. Условия заключенных договоров не выполняются. При попытках решения вопросов в досудебном порядке ООО Комплект плюс расторгает договора с собственниками без предоставления запрашиваемой информации.
Проходят отключение электричества у собственников помещений.
3. Общим голосованием единогласно принято решение о направлении официального письма в управляющую компанию ООО «Комплект плюс» с запросом – претензией по расшифровке выставленных платежей по каждому собственнику с привязкой к договорам и финансовым документам с разбивкой по месяцам.
Председатель:Гофман В.А.
Секретарь : Орлова В.Д.